Cession de parts - Agence d'architecture

Bonjour,

Je cède mes parts dans notre agence, inscrite à l’Ordre des Architectes depuis 2020.
Nous sommes deux associés co-gérants, anciens salariés de cette même structure en activité depuis 2012. 
Architecte DE HMONP, je détiens 51 % des parts de la société. Mon associé est âgé de 53 ans. 

Bien implantée et reconnue localement, l’agence bénéficie d’un positionnement géographique stratégique, à la croisée de trois départements : le Gard (où elle est située), l’Ardèche à l’ouest et le Vaucluse à l’est.

Nous intervenons principalement dans le secteur privé (maison individuelle, extension, réhabilitation, aménagement intérieur), mais aussi dans le tertiaire (restaurants, commerces).
Nous réalisons également des projets de réfection d’immeubles situés dans le Site Patrimonial Remarquable de notre commune.

Nos bureaux, récemment rénovés, sont lumineux, agréables et idéalement situés. 
Ils sont loués à une SCI dont nous sommes également propriétaires.
Je ne suis pas opposée à céder également mes parts dans cette SCI, qui détient : un local commercial occupé par l’agence, un local commercial loué à une agence immobilière, ainsi que deux appartements situés à l’étage. L’ensemble des biens est actuellement loué.

Aucun salarié n’est actuellement en poste au sein de l’agence.
La valorisation de mes parts est estimée à 35 000 € 

Je serais ravie de vous rencontrer et d’échanger avec vous.
Cordialement