Le projet de construction : public, privé et techniques *
Surévélation des bâtiments : conception et mise en œuvre
Type de formation
Formation professionnalisante (délivrance d'une attestation de formation)
Format pédagogique
Présentiel
Public
Architectes en exercice libéral ou salarié, chefs de projet, chefs d’agence, collaborateurs, maîtres d'œuvre, urbanistes, paysagistes, AMO, ingénieurs, économistes, conseillers et assistants des maîtres d'ouvrage.
Région
Île-de-France
Durée
3 jours (21 heures de formation)
Prix indicatif
1 250 € HT
Sessions
-
Les Récollets, 150 rue du faubourg St Martin
75010PARIS
France
1249.99
HT
Les objectifs
Découvrez l’ensemble des spécificités propres à la surélévation d’immeubles et apprenez à évaluer l’intérêt d’un potentiel de surélévation et à en assurer la maîtrise d’œuvre :
- Maitriser l'ensemble des aspects règlementaires (financiers, techniques, juridiques)
- Convaincre et accompagner le client/la copropriété
- Mobiliser des solutions et matériaux innovants (sur du neuf ou de l'existant)
- Evaluer la préfaisabilité du projet compte-tenu des principes sismiques
- Conceptualiser la surélévation d'un édifice à caractère patrimonial
Le programme
JOUR 1 - ASPECTS RÉGLEMENTAIRES
Introduction
Tour de table, présentation du programme, intérêt, actualité, mise en contexte.
Application des règlements d'urbanisme pour identifier un volume potentiel
Règles d’urbanisme déterminant les gabarits constructifs
Règles liées à l’implantation des constructions sur la parcelle
Les mises aux normes (accessibilité, sécurité incendie)
Les obligations (créations de locaux communs, stationnement)
Le régime dérogatoire et les bonus de constructibilité
Surélever dans le périmètre ou avec vue sur un Monument Historique
Aspects techniques et financiers pour estimer la faisabilité du projet
Calcul de la surface de plancher et seuils de rentabilité
Les coûts inhérents à la surélévation
Timeline d’un projet de surélévation
Contraintes techniques particulières et limitantes
Construire en site occupé
Aspects juridiques et organisationnels pour accompagner le client et convaincre la copropriété
Droit de la copropriété et différentes votations
Délégation de la maîtrise d’ouvrage / portage par le syndic – par un copropriétaire
Organisation(s) de la maîtrise d’ouvrage en surélévation
Concevoir pour (remporter l’adhésion de) la copropriété
JOUR 2 - CONSTRUIRE EN SURÉLÉVATION
Solutions et techniques constructives
Surélever avec des matériaux biosourcés
Variété des systèmes constructifs bois et incidences architecturales
Systèmes constructifs modulaires bi et tri-dimensionnels
Construire sur l’existant
Evaluer la capacité du bâtiment existant à être surélevé
Identifier les besoins et possibilités de renforcement de la structure existante
Déterminer les points d’appui et concevoir un plancher de répartition
Sismique
Comprendre les principes sismiques pour évaluer la préfaisabilité d’une surélévation
Retour d'expérience
Étude de cas détaillée de 2 projets réalisés
JOUR 3 - CONCEPTION ARCHITECTURALE EN SURÉLÉVATION
Surélever un édifice à caractère patrimonial
La notion de mise en valeur
Surélévation et patrimoine : pratiques actuelles
Critères d’acceptabilité des instances patrimoniales
Surélever l’immeuble à forte valeur patrimoniale : le pastiche comme solution ?
Mettre en valeur le patrimoine par sa transformation
Panorama de surélévation d’édifices à valeur patrimoniale
Architecture(s) de la surélévation
Le dialogue architectural, de la continuité à la rupture
Situation urbaine de l’existant : déterminant des choix architecturaux
Morphologie et rapport de proportion : instauration du dialogue
Matériaux, couleurs et modénature : continuité, mise en valeur ou invisibilisation
Panorama architectural de surélévations contemporaines
Retour d'expérience : Surélever et réhabiliter - tertiaire/logement collectif
Etude de cas détaillés de 2 projets réalisés
Conclusion et bilan de la formation
Les formateurs
Géraldine BOUCHET-BLANCOU
Docteure en architecture et urbanisme. Consultante, chercheuse associée au laboratoire AMUP
Maxime KHALILI
Architecte DPLG
Nicolas
GAUDARD
Nicolas GAUDARD (AUVERGNE ARCHIFORM')
AUVERGNE ARCHIFORM'
Jean-Patrick PLASSIARD
Enseignant-chercheur lab. LOCIE/Univ. Savoie Mt Blanc et École d'ing. Polytech Annecy Chambéry
Tous les détails
Contexte de la formation
Depuis la mise en application de l'objectif Zéro Artificialisation Nette des sols et face aux besoins grandissants de rénover le parc bâti, la surélévation est une pratique en plein essor, qui demeure pourtant complexe à mettre en œuvre. C’est le retour d’une pratique qui avait déjà séduit par le passé : construire sur le toit pour rehausser un immeuble. Les pouvoirs publics encouragent aujourd’hui cette pratique, c’est une manière d’augmenter la densité urbaine et de construire en vertical dans les villes où l’espace manque.
Pré-requis
Faire partie des publics visés.
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Exercices encadrés permettant d'apprécier l'acquisition des apprentissages dispensés.
La validation est obtenue à partir de 12/20
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Questionnaire de satisfaction
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Modalités pédagogiques
Groupe de 5 à 16 stagiaires, formation en présentiel, salle de formation équipée (vidéoprojecteur, écran, paperboard, connexion wifi à internet). Alternance entre présentation de concepts par les formateurs et de mise en application par les apprenants sous forme d'études de cas concrets, proposés et encadrés.
Support pédagogique remis aux participants sous format numérique à l'issue de la formation.
Organisme de formation
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