Cadre réglementaire de la construction *
DTG ET PPT DE COPROPRIETE - Méthodes et mises en pratique PARTIE 1
Type de formation
Formation professionnalisante (délivrance d'une attestation de formation)
Format pédagogique
Présentiel
Public
Cette formation s'adresse aux architectes et aux professionnels du bâtiment intervenant ou souhaitant intervenir en copropriété sur des missions de diagnostic global, de planification des travaux et de conseil en rénovation énergétique.
Elle est particulièrement adaptée aux professionnels qui :
- accompagnent des copropriétés dans l'élaboration de leur PPT ou DTG
- veulent structurer et outiller leur pratique avec des méthodes et des logiciels adaptés
Région
Île-de-France
Durée
7 heures
Prix indicatif
À partir de 450€ HT
Sessions
220, rue de la Convention
75015Paris
France
À partir de
450.00
HT
Les objectifs
A l'issue de la formation, le participant sera en capacité de :
- Maîtriser le cadre réglementaire en vigueur en copropriété et comprendre les articulations entre DTG, PPT et DPE collectif
- Analyser un rapport de DTG et appliquer la méthodologie du référentiel de l'Agence Parisienne du Climat
- Élaborer un projet de Plan Pluriannuel de Travaux en intégrant les volets technique, énergétique et financier
- Identifier les leviers financiers mobilisables et construire une stratégie de financement adaptée aux projets de rénovation
Le programme
Module : DTG ET PPT DE COPROPRIETE - Méthodes et mises en pratique PARTIE 1
1er JOUR — DTG, PPPT et DPE : cadre légal et bonnes pratiques
Intervenante : Camille Morel – Architecte et Auditrice à la Compagnie des Architectes de Copropriété
Accueil et introduction
- Tour de table, présentation des participants et des objectifs de la journée
- Évaluation de positionnement
Quiz de démarrage (en équipes)
- Évaluer le niveau de connaissance du groupe
- Questions structurantes de la journée
Séquence 1 — Compréhension de l'environnement législatif
Cadre réglementaire des obligations de diagnostic en copropriété :
- Obligation progressive : calendrier, classes énergétiques, interdictions de louer
- Travaux embarqués
- Droit de surplomb pour l'isolation par l'extérieur
- État du parc de logements en copropriété : chiffres clés, périodes de construction, enjeux
- Genèse du concept d'audit global : de l'audit énergétique Grenelle 2 au DTG de la loi Alur
- Récapitulatif des obligations en vigueur en 2026 : qui doit faire quoi et quand
- Comparatif PPT / DTG : contenus, méthodologies, professionnels habilités, coûts et aides
Séquence 2 — Exercice en équipes : analyse de 2 DTG réels (1h30)
- Analyse de deux rapports de DTG (tailles et typologies différentes)
- Grille d'analyse : présentation générale, bilan technique, performance énergétique, freins et leviers à la rénovation, scénarios de travaux et financement
- Restitution et analyse partagée en plénière
— Pause déjeuner —
Quizz Vrai / Faux (individuel)
- Rappel de notions et introduction à l'après-midi
Séquence 3 — Le référentiel DTG de l'Agence Parisienne du Climat (v4)
- Genèse et objectifs du référentiel : contexte de sa création, acteurs, évolutions
- Les 4 parties du rapport type : présentation générale et gestion technique, diagnostic architectural et énergétique, planification des travaux, financement
- Les tableaux de bord de gestion technique : obligations réglementaires, contrats, contrôles
- Les 25 fiches de diagnostics par poste : méthodologie, contenu, adaptation selon les copropriétés
- L'analyse énergétique : exploitation du DPE collectif, focus techniques, gains énergétiques potentiels
- Le volet financier : ingénierie financière sommaire, plans de financement, Ma Prime Rénov', CEE, Eco-PTZ
- Les acteurs : qui peut réaliser un DTG, qui peut réaliser un PPT — qualifications légales et réalités du terrain
Séquence 4 — Exemple de rapport de PPPT et articulation avec le diagnostic structurel
- Contenu et méthodologie d'un rapport de PPPT : retour sur un rapport réalisé en 2025
- Articulation entre le PPT et les obligations légales : fond travaux Alur, vote en AG, intégration au carnet d'entretien
- La nouvelle obligation de diagnostic structurel (loi Habitat dégradé, avril 2024) : périmètre, contenu du rapport, qualifications requises, articulation possible avec le PPT
Panorama des logiciels et applications pour réaliser des DTG/PPT
- Tour d'horizon des principaux outils disponibles sur le marché
Matériel
- Journée 1 : aucun matériel spécifique requis — supports de présentation fournis
Supports pédagogiques
Diaporamas, rapports de DTG réels, grilles d'analyse, fiches de diagnostics issues du référentiel APC. Des supports papier peuvent être mis à disposition sur demande, à transmettre une semaine avant la formation.
Les formateurs
Camille
MOREL
Camille MOREL (Compagnie des Architectes de Copropriété)
Compagnie des Architectes de Copropriété
Tous les détails
Contexte de la formation
Face à la multiplication des obligations réglementaires en copropriété, la maîtrise des outils de diagnostic global — DTG, PPT et DPE collectif — s'impose comme une compétence incontournable pour les architectes. Ces dispositifs ne sont plus de simples formalités : ils constituent le socle d'une stratégie de rénovation énergétique opérationnelle et financièrement maîtrisée.
Cette formation permet aux participants de comprendre et d'articuler les obligations en vigueur en 2026, d'en maîtriser les contenus et méthodologies, et d'identifier les leviers financiers disponibles pour rendre les projets de rénovation concrets et convaincants pour les copropriétaires.
Les compétences acquises sont directement mobilisables en pratique, pour accompagner les copropriétés vers une rénovation performante et durable, tout en renforçant le positionnement professionnel des architectes sur un marché en forte croissance.
Pré-requis
Pour bénéficier pleinement des deux journées, les participants sont invités à :
- Connaître le fonctionnement général d'une copropriété sur le plan administratif et juridique (syndic, conseil syndical, assemblée générale, règlement de copropriété)
- Avoir des notions de base en thermique du bâtiment et en performance énergétique
- Être familiarisé avec le vocabulaire de la rénovation énergétique (DPE, étiquette énergétique, classes A à G)
- Pour le 2e jour uniquement : venir avec un laptop et/ou une tablette, connexion requise — une licence formation Archireport sera fournie
Aucun prérequis logiciel spécifique n'est nécessaire pour la 1ère journée.
Les deux journées sont indépendantes et peuvent être suivies séparément selon les besoins.
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Établissement d’une attestation de stage
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Avant la formation, un questionnaire de préformation est transmis aux participants afin de permettre aux formateurs d'adapter leurs interventions aux profils et aux attentes du groupe.
Au cours des deux journées, plusieurs temps d'évaluation ponctuent la formation : quiz de démarrage, exercices en équipes, vrai/faux et échanges oraux permettent de mesurer la progression et d'ancrer les acquis.
En fin de formation, un bilan oral collectif permet de revenir sur les points clés et de répondre aux dernières questions.
Le lendemain de la formation, un questionnaire de satisfaction dématérialisé est transmis à chaque participant. Les résultats sont exploités pour améliorer les sessions suivantes.
Une attestation de participation est remise à l'issue de chaque journée.
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Organisme de formation
Compagnie des Architectes de Copropriété
148, rue du Faubourg Saint-Martin
75010Paris
France
Jean-Charles VAILLANT
06.07.94.16.00
contact@archicopro.com
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