Savoir négocier et établir ses contrats de maîtrise d'oeuvre (publics et privés)

Publié le 18.12.2018 - Modifié le 18.12.2018

Tarif

700 € ht
Public

Architectes, chefs de projet, chefs d'agence, maîtres d'oeuvre, ingénieurs, paysagistes, économistes de la construction ainsi que toute personne en charge des fonctions administratives au sein des entreprises de maîtrise d'oeuvre

Lieu

Maison de l'Architecture
148 rue du Faubourg Saint-Martin
75010 Paris

Paris
Session
Du 17 avril au 18 avril 2019
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Objectifs de la formation
  • Connaître les principes du droit des obligations et des typologies et formes de contrats de maîtrise d'oeuvre
  • Connaître les différentes méthodes de calcul de la rémunération d'architecte
  • Savoir calculer les coûts de revient et déterminer le prix de vente pour un architecte
  • Savoir estimer le coût d'une mission MOE
  • Savoir construire un argumentaire pour la négociation d'un contrat MOE
  • Savoir analyser des clauses contractuelles et repérer les incidences sur l'organisation de la production
  • Avoir des notions dans l'identification et la maîtrise des risques
Programme de la formation

JOUR 1

Droit contractuel

  • Principes de droit des obligations
  • Obligations spécifiques des architectes

 

Typologies et formes de contrats

  • La notion de contrat type
  • Contrat ou marché
  • Etudes, maîtrise d'oeuvre, conseil...
  • Contrat privé, marché public

 

La rémunération

  • Evolution des modes de calcul de la rémunération
  • Comparaison entre les différentes méthodes

 

Coûts d'agence, prix de vente

  • Gestion des temps travaillés et facturables
  • Définition des charges
  • Calcul des coûts de revient
  • Détermination des prix de vente

 

Estimation du coût de la mission

  • Complexité : contextuelle, projectuelle et contractuelle
  • Analyse de la mission : prestations, temps, coût
  • Coûts spécifiques

 

JOUR 2

La négociation

  • Construire un argumentaire pour la négociation
  • Principes

 

Analyse des clauses contractuelles

  • Identifier à la lecture d'une clause contractuelle ce qui aura une incidence en termes d'organisation de la production et, par conséquent, en termes de coût
  • Identifier et maîtriser les risques

 

Etudes de cas

  • A partir de contrats des participants, analyse et construction collective d'arguments de négociation : il peut s'agir de contrats en cours de négociation, de contrats en cours d'exécution ou de litiges contractuels identifiés

 

Conclusion et bilan de la formation

Formateur
Sophie SZPIRGLAS - Conseil en organisation aux entreprises de MOE / Assistance à la MO

Plus d'informations

Niveau de professionnalisation visé

Montée en compétences

Contexte de la formation

L'importante diversification des missions de la maîtrise d'oeuvre, ainsi que la forte croissance des missions d'accompagnement - études de définition, d'assistance à la maîtrise d'ouvrage, d'aide à la programmation, des bilans sociaux, des concertations ou procédures de participation, d'accompagnement technique pendant les périodes de garantie - mettent en cause la légitimité du seul calcul de la rémunération au pourcentage des travaux réalisés.
Formation en partenariat avec la Société Française des Architectes sur la base du "Guide des Contrats de Maîtrise d'oeuvre", support pédagogique de la formation.

Durée
2 jours (14 heures)
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Questionnaire de satisfaction
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Questionnaire d’évaluation (QCM) de contrôle des connaissances permettant d’apprécier l’acquisition des apprentissages dispensés
Modalités pédagogiques
Groupe de 5 à 12 personnes, formation en présentiel, salle de formation équipée ; alternance entre présentation de concepts par le formateur et de mise en application par les apprenants sous forme d'études de cas concrets, proposés et encadrés ; support pédagogique remis aux participants sous format numérique à l'issue de la formation.
Adresse

Maison de l'architecture / Les Récollets, 148 rue du Faubourg Saint-Martin

Nom du contact
Florian Bonhomme - Directeur
Tél.
01.40.34.15.23
À télécharger
formulaire-inscription_Pole EVA.pdf
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