La surélévation d’immeubles

Module :

JOUR 1 

1_IDENTIFIER LES PARTICULARITÉS DU MARCHÉ DU FONCIER AÉRIEN
Aspects juridiques / Aspects techniques / Aspects financier
2_REPÉRER LE POTENTIEL DE SURÉLÉVATION DES BÂTIMENTS EXISTANTS
Vérifier le potentiel d’une adresse communiquée par un client/un promoteur
Chercher des sites potentiels pour le compte d’un client
Chercher des projets et clients potentiels
3_ APPLIQUER LES RÈGLES D'URBANISME ASSOCIÉES À LA SURÉLÉVATION

Règles d’urbanisme relatives aux gabarits / implantation des constructions sur la parcelle
Conformité à différents points du règlement / Les dérogations possibles
Faire valider le projet par les instances patrimoniales

JOUR 2 

4_ESTIMER LES COÛTS DE LA SURÉLÉVATION
Les frais à engager avant l’obtention du PC / Les coûts connexes à la surélévation
Les coûts de la surélévation

JOUR 3 

5_ÉVITER LES RECOURS GRACIEUX ET CONTENTIEUX DES TIERS
Convaincre les copropriétaires / Éviter les recours de tiers
6_ÉTUDES DE CAS
Déterminer la faisabilité d’une surélévation à une adresse donn

Utilisation de la pédagogie active : alternance de l'écoute participative et d'études de cas avec corrections collégiales. 

• Géraldine Bouchet-Blancou, architecte et docteure en architecture et urbanisme.
  Auteure d’une thèse de doctorat « Densifier et rénover à l’échelle urbaine par la surélévation »
• Didier Mignery, architecte et fondateur d’UpFactor, société
  multi-métiers spécialisée en surélévation