La surélévation d’immeubles
Tarif
Ensemble des acteurs de l'acte de bâtir
Particulièrement : architectes
CROA HdF (Lille)
8 rue Molière
59800 Lille

Module : --
JOUR 1
1_IDENTIFIER LES PARTICULARITÉS DU MARCHÉ DU FONCIER AÉRIEN
Aspects juridiques / Aspects techniques / Aspects financier
2_REPÉRER LE POTENTIEL DE SURÉLÉVATION DES BÂTIMENTS EXISTANTS
Vérifier le potentiel d’une adresse communiquée par un client/un promoteur
Chercher des sites potentiels pour le compte d’un client
Chercher des projets et clients potentiels
JOUR 2
3_ APPLIQUER LES RÈGLES D'URBANISME ASSOCIÉES À LA SURÉLÉVATION
Règles d’urbanisme relatives aux gabarits / implantation des constructions sur la parcelle
Conformité à différents points du règlement / Les dérogations possibles
Faire valider le projet par les instances patrimoniales
4_ESTIMER LES COÛTS DE LA SURÉLÉVATION
Les frais à engager avant l’obtention du PC / Les coûts connexes à la surélévation
Les coûts de la surélévation
DEMI-JOURNEE 3
5_ÉVITER LES RECOURS GRACIEUX ET CONTENTIEUX DES TIERS
Convaincre les copropriétaires / Éviter les recours de tiers
6_ÉTUDES DE CAS
Déterminer la faisabilité d’une surélévation à une adresse donn
Utilisation de la pédagogie active : alternance de l'écoute participative et d'études de cas avec corrections collégiales.
- Géraldine Bouchet-Blancou, architecte et docteure en architecture et urbanisme.
Auteure d’une thèse de doctorat « Densifier et rénover à l’échelle urbaine par la surélévation » - Didier Mignery, architecte et fondateur d’UpFactor, société
multi-métiers spécialisée en surélévation
Plus d'informations
Action d'acquisition, d'entretien ou de perfectionnement des connaissances
C’est le retour d’une pratique qui avait déjà séduit par le passé : construire sur le toit pour rehausser un immeuble. Les pouvoirs publics encouragent aujourd’hui cette pratique, c’est une manière d’augmenter la densité urbaine et de construire en vertical dans les villes où l’espace manque.
Découvrez l’ensemble des spécificités propres à la surélévation d’immeubles et apprenez à évaluer l’intérêt d’un potentiel de surélévation et à en assurer la maîtrise d’oeuvre.
Matériel requis : matériel nécessaire à la prise de notes

- Cadre juridique *Cadre réglementaire de la construction *Développement durable *Le projet de construction : public, privé et techniques *à distanceDu 07 février au 08 février 2023Du 02 mars au 03 mars 2023Du 05 avril au 06 avril 2023Du 27 juin au 28 juin 2023
- Cadre réglementaire de la construction *Centre-Val de LoireOrléansLe 07 février 2023
- Cadre réglementaire de la construction *Du 07 février au 10 février 2023
- Cadre réglementaire de la construction *Du 08 février au 09 février 2023