GEPA - Rénovation énergétique des copropriétés

Publié le 21.05.2019 - Modifié le 03.06.2019

Tarif

770€ € ht
Public

Collaborateur d’agence, Gestionnaires administratifs, Architectes

Lieu

PARIS 75007

PARIS
Session
Du 20 septembre au 26 septembre 2019
Objectifs de la formation

Objectifs pédagogiques :
Disposer d’un état des lieux du marché
Découvrir les politiques publiques
Maîtriser les enjeux de la rénovation en copropriété

Programme de la formation

FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -
Module #1 – LE MARCHÉ DE LA RÉNOVATION EN COPROPRIÉTÉ
La rénovation énergétique des copropriétés en région parisienne : des politiques publiques incitatives et un marché à investir
Objectifs pédagogiques :
Disposer d’un état des lieux du marché
Découvrir les politiques publiques
Maîtriser les enjeux de la rénovation en copropriété

Formateur :
Benjamin Rougeyroles, chargé de projet « observatoire de la rénovation énergétique des copropriétés »
PROGRAMME DETAILLÉ

Accueil, présentation de la formation et tour de table

Les politiques publiques qui incitent à la rénovation

 Du national au local : panorama des politiques publiques
 Ambitions et moyens des politiques énergie-habitat de la région parisienne
 Les acteurs publics de la rénovation : qui sont-ils ? Quel est leur rôle ?

Le marché de la rénovation énergétique des copropriétés en région parisienne

 Les copropriétés en Ile-de-France : description du parc existant (chiffres clés)
 La rénovation énergétique des copropriétés : de quel marché parle-t-on ? (volume de prestations, ordre des prix constatés)
 Les ressources accessibles auprès de l’observatoire CoachCopro métropolitain


FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -
Module #2 - TECHNIQUE
Les typologies de bâtiments : pathologies et solutions. Les techniques clés de la rénovation énergétique.
Objectifs pédagogiques :
Connaître les démarches de rénovation par étapes : les questions à se poser.
Maîtriser les points clés de la conception et de la mise en oeuvre (matériaux innovants, biosourcés, équipements performants…).
Acquérir les bonnes pratiques pour éviter les pathologies (humidité, étanchéité à l’air, etc.).

Formateurs :
Bernard SESOLIS, Conseil énergie-environnement
PROGRAMME DETAILLÉ
Connaitre la démarche de rénovation par étapes : les questions à se poser
Reconnaissance du bâtiment par approximations successives pour le maître d’oeuvre

 Compréhension du système structurel, morphologie du bâti, examen et composition des façades
 Composition des planchers, du clos/couvert
 Relevé des pathologies et des dégradations du bâti
 Recherches des données pour modéliser le bâtiment
 Performances thermiques des immeubles parisiens par époque
Les points clés de la conception et de la mise en oeuvre pour le bâti
 Traitements des parois opaques : les façades (procédés d’ITI, d’ITE), les toitures et planchers bas

Les points clés de la conception et de la mise en oeuvre pour le bâti (suite)

 Les matériaux isolants
 Traitements des parois vitrées
 Les autres points à traiter : ponts thermiques, occultations, fermetures

FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -

Maîtriser les points clés pour éviter les pathologies (humidité, étanchéité à l’air, etc.)
 Sur le bâti
 Le renouvellement d’air (aération, ventilation) : principes, repérage des systèmes en place, choix techniques

Les choix techniques pour les équipements
 Chauffage
 Production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS)
 Eclairage, climatisation
 Energie et/ou carbone ?
Implication et impacts des copropriétaires
 


FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -
MODULE #3 - AUDIT GLOBAL
Un levier indispensable pour déclencher les travaux
Objectifs pédagogiques :
Savoir décrypter les besoins de la copropriété (élaboration du devis)
Comprendre la méthodologie et la coordination des acteurs (architecte / thermicien / ingénierie financière)
S’approprier les outils pour réaliser l’audit global
Restituer un audit : ouvrir la voie vers les travaux

Formateurs :
François PELEGRIN, Architecte, UNSFA 75
PROGRAMME DETAILLÉ
Connaitre le contenu de l’audit global et des missions de maîtrise d’oeuvre
 Analyse des différents types de diagnostics de la copropriété (audit réglementaire, audit global, Diagnostic Technique Global)
 L’approche en coût global
 La synergie architecte, thermicien, ingénieur financier
 Exemple de coûts de prestations et de contrats
L’enjeu communication et l’apport de la maquette numérique au stade de l’audit et du chantier
 L’enjeu communication
 Les métrés et les calculs thermiques à partir de la maquette numérique
 Vers le carnet numérique d’entretien

Etudes de cas : présentation d’audits globaux et de missions de maîtrise d’oeuvre
 De l’audit global au chantier
 De la petite copropriété aux grosses copropriétés
 Les potentiels de surélévation, densification, végétalisation, EnR…
 La valorisation patrimoniale

FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -
Module #4 - FINANCEMENT
Les incitations et solutions financières pour les rénovations globales
Objectifs pédagogiques :
Identifier les solutions de financements
Découvrir les mécanismes d’application
Intégrer les contraintes et opportunités du financement dans votre projet global pour en tirer profit
Date et Horaires :
Formateurs :
Florian VAUJANY, Responsable activité conseil aux copropriétés et aux particuliers, Agence Parisienne du Climat
PROGRAMME DETAILLÉ
Cadre Général
 Rappel rapide des étapes (audit, études AMO, travaux)
 Les objectifs de l’Ingénierie Financière selon les étapes
 Dichotomie les aides et les financements
Les aides et subventions
 Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)
o Principe
o La monétisation
o Les points clés de mise en oeuvre
o Questions réponses
 Crédit d’impôt Transition Energétique
o Principe
(Fonctionnement, imbrication des aides, notion des dépenses prises en compte, plafonds de dépenses)
o La procédure de mise en oeuvre
o Questions réponses
 Agence National de l’Habitat - ANAH
o Fonctionnement,
(Imbrication des aides, notion des dépenses prises en compte, plafonds de dépenses plafonds d’aides)
o La procédure de mise en oeuvre (Fiche Mémo)
o Programme Habiter Mieux : Agilité, Sérénité et Copropriétés Fragiles
o Questions réponses
 Les autres aides
o Exonération de taxe foncière
o TVA réduite
o Soutien aux énergies renouvelables,…
 Questions réponses
FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -

Les financements
 Emprunts collectifs
o Eco-Prêt à Taux Zéro copropriété
o Les prêts payants, Crédit Foncier, Domofinance, …
o Questions réponses
 Emprunts individuels
o Eco-Prêt à Taux Zéro Individuel
o Prêts classiques
o Questions réponses


FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -
Module #5 - COMMUNICATION
Communiquer et mobiliser les copropriétaires
Objectifs pédagogiques :
Comprendre les freins à la décision de travaux en copropriété
Identifier les leviers d’un projet de rénovation énergétique en copropriété : acteurs, arguments, moments-clés
Utiliser des stratégies et outils de communication adaptés
Date et Horaires :
Formateurs :
Sylvaine LE GARREC, Sociologue
PROGRAMME DETAILLÉ
Introduction et Tour de table
Les copropriétés : règles de fonctionnement et profils types

 Description du fonctionnement juridique d’un syndicat des copropriétaires : définition et rôles du syndic, du conseil syndical et de l’assemblée générale
 Présentation des profils-types de copropriété (avant 1948, 50/70, copropriétés « mixtes », copropriétés en difficulté…)

Les freins à la décision de travaux en copropriété

 Morphologie générale
 L’hétérogénéité des copropriétaires
 Logiques d’action des syndics
 La dynamique des assemblées générales
 L’absence de vision patrimoniale
 La perception des risques
 Le faible écho de l’approche « énergétique »

Les leviers à la décision de travaux en copropriété : acteurs, arguments, moments-clés et actions de communication

 Intervention sur l’enveloppe
 Le rôle moteur du conseil syndical
 Les arguments favorables aux travaux
 Une approche globale et « sur mesure »
 L’importance des acteurs extérieurs (BET, architecte, conseiller énergie)
 Le processus et les moments clés pour mobiliser les copropriétaires.
 Les différentes actions de communication à chaque étape

Construire des stratégies de communication adaptées aux copropriétés
FORMATION
- Rénovation énergétique des copropriétés -

 Mise en situation pratique
 

 

 

 

Formateur
Benjamin Rougeyroles

Plus d'informations

Niveau de professionnalisation visé

Action d'acquisition, d'entretien ou de perfectionnement des connaissances

Durée
2 jours soit 14h
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Fiches d'évaluations de fin de stage

Le Groupe pour l'éducation permanente des Architectes a pour mission de proposer et de développer l'offre de formation continue à destination des architectes, de leurs collaborateurs et des acteurs de la conception du Bâtiment. L'accompagnement des professionnels constitue notre priorité et nos formations sont conçues et organisées pour être accessibles aux protagonistes du monde de la construction, de la conception à la réalisation.

Organisme
Adresse

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75007 PARIS

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