Tarif

700 € ht
Public

Architectes en exercice salariés et profession libérale, chefs d’agence, chefs de projet, maîtres d’œuvres, collaborateurs de maîtres d’œuvres, urbanistes, paysagistes, conseillers et assistants de la maîtrise d’ouvrage, professionnels de l’aménagement

Lieu

148 rue du Faubourg Saint-Martin - 75010 Paris

Paris
Session
Du 13 mai au 14 mai 2019
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Objectifs de la formation

L'objectif principal de ce module est d'outiller les architectes afin qu'ils puissent appréhender sereinement les aspects économiques du projet :

  • Maîtriser les notions clés de l'économie de la construction ;
  • Comprendre les enjeux spécifiques à chaque phase et à chaque type de contrat ;
  • Être initié aux méthodes des coûts des travaux suivant chaque phase et chaque type de projet (neuf, réhabilitation...) ;
  • Connaître les documents de référence (règles de construction ; DTU ; base de prix...) ;
  • Appréhender les enjeux et contenus des pièces écrites ;
  • Comprendre les enjeux de la phase ACT ;
  • Maîtriser les enjeux économiques du chantier
Programme de la formation

JOUR 1 : Décrire et chiffrer

Maîtriser les notions clés de l'économie de la construction

  • Comprendre le déroulement d'un marché de maîtrise d'oeuvre, du programme à la réception ;
  • Préciser les rôles de chaque intervenant (MOA, AMO, MOE (architecte, bureau d'études structure, acousticien, thermicien, économiste, etc.), entreprises) ;
  • Enjeux et fonctions de l'économie de la construction suivant les phases ;
  • Définition des surfaces usuelles ;
  • Contrats : responsabilités, honoraires, rôles ;
  • Connaître les organismes dédiés au métier : UNTEC, OPQTECC, OPQIBI...

 

Les descriptions 

Pour chacune des phases (ESQ, APS/APD, PRO) :

  • Pourquoi décrire ?
  • Que décrire ?
  • Comment décrire ?

Les outils de la description.

 

Appréhender les estimations du coût des travaux

Connaître son contrat

Estimer :

  • Pourquoi chiffrer ?
  • Que chiffrer ?
  • Comment chiffrer ?

 

Base de prix

  • Fiche de projet au ratio (après appel d'offres et DGD)
  • Référentiels de prix

 

La méthode

  • Méthodes adaptées aux phases et aux temps
  • Identification des paramètres impactant le coût
  • Synthèse et interrogation des chiffres...
  • La notice économique

 

Etudes de cas

Echanges et questions

 

JOUR 2 : Choisir et construire

La délicate phase ACT

  • Le contenu du DCE : pièces écrites et graphiques, ordre de prédominance
  • Choisir le terrain : modes de dévolution et d'appel d'offres...
  • Etablir les règles du jeu : le règlement de consultation, CCAP...

 

Analyser les candidatures

Analyser les offres :

  • Conformité technique
  • Oprions, variantes...
  • Cas des offres anormalement basses...

Négociations

Conclure son analyse

Mise au point du Marché

Etude de cas

 

L'économie de chantier

  • L'objectif (rappel des exigences réglementaires et contractuelles)
  • Les règles (marchés publics / marchés privés...)
  • Les usages des travaux supplémentaires (fiche modificative, origine, traitement des devis...)
  • Les sous-traitants
  • Le traitement des situations (avancement, pénalités, retenues...)
  • Actualisation et révision
  • La réception
  • Le DGD
  • Etude de cas et documents types

 

Logiciels et outils

  • Logiciels "Office"
  • Logiciels métier dédiés

 

BIM

  • Nouveaux usages liés au BIM

 

Echanges, orientations et questions

Formateur
Loïc Devay

Plus d'informations

Niveau de professionnalisation visé

Montée en compétences

Contexte de la formation

L'économie de la construction est un métier mais aussi un certain point de vue du projet. Cette visions financière du projet a des impacts sur les directions architecturales que l'architecte envisage.
L'économie est très souvent bien encadrée dans les contrats qui lient la MOE et la MOA. De ce fait les architectes se trouvent à devoir partager la responsabilité économique dans le cadre de leur contrat. Cependant un certain nombre d'architectes se trouve moins outillés dans l'exercice de ette mission, devant alors uniquement s'appuyer sur les conseils et conclusions des "sachants" (économistes, ingénieurs).
La mission d'économie de la construction est d'autant plus délicate qu'elle comporte certaines spécificités en fonction des types de maîtrises d'ouvrages et des bâtiments.

Pré-requis

Avoir connaissance de la loi MOP et des marchés privés et des différentes missions des acteurs d'un projet de construction. Avoir déjà participé à la conception d'un projet (maître d'oeuuvre / conducteur de travaux / OPC / CSPS...)

Durée
2 jours (16 heures)
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Questionnaire de satisfaction
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Questionnaire d’évaluation (QCM) de contrôle des connaissances permettant d’apprécier l’acquisition des apprentissages dispensés
Modalités pédagogiques
Groupe de 6 à 18 stagiaires, formation en présentiel, salle de formation équipée ; alternance entre présentation de concepts par le formateur et de mise en application par les apprenants sous forme d'études de cas concrets, proposés et encadrés ; supports pédagogiques papier remis aux participants.
Adresse

Maison de l'architecture / Les Récollets, 148 rue du Faubourg Saint-Martin

Nom du contact
Florian Bonhomme - Directeur
Tél.
01.40.34.15.23
À télécharger
formulaire-inscription_Pole EVA.pdf
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