Chiffrer un projet de l'esquisse à l'APD

Publié le 28.01.2021 - Modifié le 13.04.2021
Format Pédagogique

Tarif

Demandeurs d'emploi - nous contacter  : 600 € net de taxe
À distance : 700 € net de taxe
Public

Acteurs du bâtiment : maîtres d’ouvrage, bureaux d’étude, architectes, artisans

Lieu

100 % à distance
classe virtuelle ZOOM
A distance

A distance
Session
Du 20 avril au 27 avril 2021
Qualiopi
Objectifs de la formation

Chiffrer un projet pas après pas, du macro au précis, à chaque phase du projet, et en ressortir une checklist en vue du CCTP

Programme de la formation

Module : Chiffrer un projet

L’ensemble de la formation se baser sur 1 cas pratique. 

  1. Tour de table 30mn 
  2. Eléments préalables au chiffrage 30mn 
    1. Pourquoi chiffrer juste ? 
    2. Retour d’expérience : les freins et leviers au projet auprès des élus. Financement, dérives 
    3. Principe de l’engagement des coûts à chaque phase de construction 
    4. Triptyque coût-qualité-délai : le montage d’opération impacte le budget 
  3. Principe des ratios au m²… Ordre de grandeur, mais de quoi parle-t-on. 
    1. Réflexion : que comprend le chiffrage 

    Introduction de l’outil qui sera présenté ensuite. Prise en main. Rentrée des premières informations client. A partir de là, les différents points seront directement revus et entrés dans l’outil pour l’exemple. 
  4. Ce qui coûte réellement dans un projet 
    1. Dimensionner le besoin, l’efficience des surfaces utiles et équipements 
    2. La conversion des surfaces utiles en surfaces plancher : ratios 
    3. 1 surface plancher, des enveloppes multiples => ce qui coûte, c’est l’enveloppe 
    4. Coût global : efficacité de l’enveloppe VS équipements ; notions de durées et choix des niveaux de prestation. 
    5. Impact des différentes réglementations applicables 
  5. Les coûts extérieurs au projet 
    1. Frais d’études (programme, études techniques, maître d’œuvre) 
    2. Coûts d’accompagnement (Maîtrise d’ouvrage, frais de consultation, conduite d’opération, … 
    3. Foncier (Acquisition, notaire, droits, taxes) 
    4. Frais financiers 
  6. Coûts liés au choix du terrain 
    1. Situation géographique et impact sur les coûts 
    2. Raccordements, réseaux 
    3. Adaptation du terrain 

    Présentation fiche checklist terrain 
  7. Coûts projet 
    1. Bâtiment 
    2. Espaces extérieurs 
    3. Equipements (mobiliers et matériels spécialisés) 
  8. D’autres éléments qui entrent en compte 
    1. Espaces extérieurs, VRD, stationnements 
    2. Choix du mode constructif 
    3. Enveloppe : niveau d’isolation et performance 
    4. Choix des équipements 
  9. Analyse transversale des résultats obtenus / échange. 


Formation proposée en distanciel par demi-journée, en application du décret n° 2014-935 du 20 août 2014 relatif aux formations ouvertes et à distance - voir  la programmation

La méthode pédagogique appliquée repose sur l'analyse de cas concrets de complexité croissante, enrichis par les apports expérientiels de l'intervenant et de chacun des participants. Un support pédagogique sera remis aux participants servant de mémo.

Pour les formations animées à distance, nous vous conseillons de bénéficier d'une connexion filaire et d'être équipé d'un micro casque et d'une caméra. Cette dernière peut être déjà intégrée à l'ordinateur ou il peut s’agir d’une webcam ou de votre téléphone portable. Cela facilite les échanges mais assure aussi la traçabilité nécessaire pour les prises en charge.

 

  • Outil Klaxoon : cet outil permet de créer une forte interactivité entre les participants, en utilisant 
    • le tableau de bord / brainstorming, pour « circuler dans la formation » et travailler collectivement sur les exercices 
    • les challenges, pour dynamiser la formation 
    • les votes, ou mini quizz pour proposer des pistes de réflexion ou amorcer différents sujets 
    • les nuages de mot, pour lancer des axes de réflexion 
    • les quizz, pour valider les acquis au fur et à mesure 
  • Les salles virtuelles seront utilisées pour permettre le travail par sous-groupe 
  • Différents exercices et cas pratiques seront réalisées en direct. 
  • Partage d’expérience. Chaque participant à cette formation vient avec sa propre expérience, ses connaissances, sa pratique. La formation sera donc enrichie des pratiques et partages de chacun d’entre vous, les partages en sous-groupe, le tableau de bord, … sont proposés dans le but de les favoriser. 


Le programme ci-dessous est fourni à titre indicatif. Dans une optique d’adaptation au public, il pourra être plus ou moins largement modifié selon les attentes.

Formateur
Laetitia BATAILLIE

Plus d'informations

Niveau de professionnalisation visé

Action d'acquisition, d'entretien ou de perfectionnement des connaissances

Niveau d'entrée requis

Acteur du cadre bâti

Contexte de la formation

Oui mais combien ça coûte ? Et c’est pour quand ? Cette phrase arrive bien souvent très vite dans nos projets. Mais comment répondre quand le projet est encore très flou ? Ratios au mètre carré ? Chiffrage précis ? Comment ne pas y passer des heures et des heures ? Sur quelles données s’appuyer ? Comment les coûts de crayons de l’architecte impactent-ils se budget ? 
Moi-même architecte, voilà les questions que je me suis posées encore et encore. C’est ainsi que j’ai développé une méthode, associée à un outil basé sur Excel pour chiffrer en quelques paramètres, dès l’esquisse, les différents projets. C’est cette méthode et l’outil associé, déjà validés par de nombreux confrères, que je vous propose de vous présenter

Pré-requis

Maîtriser l’outil Excel en mode avancé ou avoir suivi la formation : « Concevoir le tableau de chiffrage »
Connaissance minimale de la construction (techniques constructives, définition d’un programme technique détaillé, types de pièces et d’usage en fonction des typologies de bâtiment) 
Cette formation se déroule en distanciel. Equipement technique nécessaire : connexion en filaire (ou wifi stable), casque, caméra, micro et Excel

Durée
14 heures
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Avant la session, un questionnaire de positionnement préformation est proposé aux participants, afin de permettre au formateur d'affiner sa présentation en fonction des profils et des attentes de chacun. Il sera complété dès l'ouverture par un tour de tab
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Établissement d’une attestation de stage
Modalités pédagogiques
Distantiel synchrone

Architecture & cadre de vie
Un centre de formation (anciennement appelé CFAA) qui propose des formations à destination des architectes, paysagistes, ingénieurs de la construction et tout acteur du cadre de vie. Nos formations sont élaborées par des professionnels du secteur afin de vous garantir un apport théorique et pratique au plus près de vos besoins

Organisme
Adresse

308 Avenue Thiers, 33100 Bordeaux

Nom du contact
Service Formation
Tél.
05 57 14 06 97
Le projet de construction : public, privé et techniques *
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